【十勝・帯広】リフォームの参考に!耐震基準?耐震等級?

家づくり

幕別町の忠類白銀台スキー場で
「第41回忠類ナウマン全道そり大会」が
開催されました。

毎年参加したいと思いつつも
申し込めずにいるイベントの一つです。

大会の様子を見ていると
滑っている途中で
壊れてしまうものが多い中

ゴールまで壊れずに完走する
頑丈なそりもいくつかあります。

壊れないものを作るには
コツがあります。

家も同じです。

令和6年能登半島地震からうけた衝撃

テレビで見ていた
東京国立競技場での
タイ代表との国際親善試合
試合終了直後。

緊急地震速報とともに
テレビの映像が切り替わり
直後に何度も起きた
令和6年能登半島地震。

NHKの中継映像では
木造家屋がバタバタと
倒壊する様子が
ライブ配信され
恐怖を感じました。

築年数がかなり古い住宅が
煙を上げて崩れていく様子に
「あぁ、やっぱり」と
思うところもありました。

耐震基準とは?

「旧耐震基準」
「新耐震基準」
「2000年基準」

と呼ばれる基準があります。

「新耐震基準」ができたのは1981年6月
「旧耐震基準」はそれ以前の建物です。

阪神淡路大震災を受けて
2000年の法改正があり
「2000年基準」ができました。

「新耐震基準」では耐力壁の量、金物。

「2000年基準」では耐力壁のバランス、
構造材に使用する金物の基準などが作られました。

追記
1981年(昭和56年)6月1日以降
に建築確認がされた建物
に関しては『新耐震基準』

2000年(平成12年)6月1日以降
に建築確認がされた建物
に関しては『2000年基準』
が適用されていることになります。

耐震等級とは?

「住宅の品質確保の
促進等に関する法律
(品確法)」


に基づく基準として
「耐震等級」という
考え方があります。

住宅性能を一般消費者に
わかりやすく表示する
「住宅性能表示制度」

住宅性能表示制度では
住宅の耐震性能を
「耐震等級」で表示します。

等級1、等級2、等級3の3種類。

等級の数字が大きいほど
耐震性能が高くなります。

耐震等級ごとの耐震性能の目安は

等級1
建築基準法の耐震性能を満たす最低水準。

等級2
等級1の1.25倍の強さ。

等級3は
等級1の1.5倍の強さ。

中古住宅を購入する時もチェック

中古住宅の購入を検討する時
チェックしてほしいのは
建てられた年を確認すること。

「旧耐震基準」
「新耐震基準」
「2000年基準」

どれに該当するのか
確認しましょう。

耐震診断や耐震補強を
検討する参考になります。

不動産業者からは
説明があるとは思いますが
良く知らずに購入してしまうのは
残念だと思うのです。

最後に

2016年の熊本地震では
2000年6月1日以降の
基準にて建築確認が
されていても

基準に満たない住宅が
数多くあった事が
分かったという情報もあります。

安心して暮らせる家を
つくるために

耐震診断と耐震改修のこと
知っておいてくださいね♪

ヤギ
ヤギ

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