十勝・帯広のリフォームの参考に！築年数別の優先したい工事

今日インデアンカレーの前を通り
いいにおいだけを味わって帰宅しました。

インデアンカレーでカレーを食べる時
薬味は何を選びますか？

テーブルにあるのは
赤色の福神漬け
ピンク色のガリ
緑色のしそ漬け

私は、ガリを載せます。

さて(笑)

中古の一戸建てを購入し
リノベーション・リフォームを
考えている方で

予算を重視する場合は
工事範囲に優先順位をつけて
検討すると良いでしょう。

今回は、工事内容の優先順位を
決める上での参考情報について
ご紹介します。

築年数別リフォーム時期の目安

お家を長持ちさせるためにも
「何年でリフォームするのが適切か」を
判断することは大切です。

お家の規模、構造、老朽化状況、
立地条件などによって
条件は異なりますが

次の時期を目安にリフォームを
検討すると良いでしょう。

• 築5〜10年
  • 壁紙・天井のクロス張り替え
  • カーペット・クッションフロア材の交換
  • 畳の裏返し or 表替え
• 築10〜20年
  • フローリング材の交換
  • 畳の交換
  • キッチン・浴室・トイレ・洗面所の交換
  • 給湯器や暖房設備の交換
  • 外壁・屋根のメンテナンス
• 築20〜30年
  • 増改築・間取り変更の検討
  • 外壁・屋根をリフォーム

早めの対策が必要な場合

次のような症状が
見られる場合は
早めに修理などの対策を
行ってください。

• 外壁のひび割れ
• 雨漏り
• 給湯器・暖房設備機器の不具合
• 水回り機器の不具合
• カビや結露の対策

最後に

築年数が古いほど
断熱・気密・耐震の性能が
気になることろです。

特に1981年の建築基準法改正前に
建てられた建物は、
耐震性能が低い可能性があります。

予算だけで優先順位をつけず
建物の現地調査を行い、
重要度の高い箇所について
アドバイスしてくれる
リフォーム会社に
相談できると安心です。

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