【十勝・帯広】１分でリノベ用語「長期優良住宅」

長期優良住宅とは、
住宅が良好な状態で
長期間使用できるように
以下の措置が講じられた
住宅を指します。

1. 長期使用が可能な、
   建物の構造や設備が
   適切に備えられている。
2. 住む人の快適な生活、
   周辺の環境に配慮されている。
3. 一戸建ては75m²以上、
   少なくとも一つのフロアの
   床面積が40m²以上ある。
4. 長期間の維持管理に備え
   保全期間と方法が
   定められています。
5. 自然災害に備え
   リスクに対する対策が
   講じられている。

これらの5つの措置をすべて講じ
かつ所管行政庁
（都道府県、市区町村など）
に認定申請を行うことで、
長期優良住宅としての認定が
得られる仕組みです。

2009年に制定された
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」
によって規定されています。

参照：国土交通省　長期優良住宅のページ

認定を受けると、
住宅ローン減税だけでなく、
所得税、登録免許税、
不動産所得税、固定資産税などの
税金優遇も受けられます。

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