国土交通省の
「住宅市場動向調査（令和３年度）」で
リフォームの動機を
チェックしてみました。
リフォームの動機について
「住宅がいたんだり汚れたりしていた」
が 36.5%
「家を長持ちさせるため」が 23.7%
「台所・浴室・給湯器などの設備が
不十分だった」が 21.6%
という数字がでています。
気候条件や使用頻度
持ち主の使い方によって
老朽のスピードは様々ですが
確実に家は完成と同時に
老朽化していくので
メンテナンスは不可欠です。
リフォームの動機は他にも
住宅がいたんだり汚れたりしていた
家を長持ちさせるため
台所・浴室・給湯器などの設備が不十分だった
不満はなかったがよい住宅にしたかった
家族や自分の老後に備えるため
子供の成長に備えるため
介護のため
家族人数が変わったため
耐震性がなかったから
住宅が狭かった
というものがありました。
リフォームの内容をみると
住宅内の設備の改善・変更
住宅外の改善・変更
冷暖房設備等の変更
内装の模様替えなど
高齢者等に配慮し段差をとるなど
壁の位置を変更するなど間取りの変更
住宅の構造に関する改善・変更
宅配ボックスの設置
となっています。
住宅内の設備は
水まわり機器
キッチン・バス・トイレ・洗面台。
住宅外の改善・変更は
外壁や屋根の塗装。
になると思います。
どちらもメンテナンスの周期が
あるものです。
この調査を見ておくと
今後どのようなリフォームが
必要になってくるかがわかります。
その時に備えておく必要がありますね。
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